Real Estat Komersial - Saat berbicara dengan sekelompok pemodal real estat baru-baru ini di Bandung, timbul pertanyaan tentang berapa banyak dari mereka yang sudah menuntaskan kesepakatan real estat komersial pada tahun lalu, dan yang mengagetkan, jawabannya tak ada. Tampaknya banyak dari mereka bersuka ria dengan kondisi pasar dikala ini atau mereka tak benar-benar mempunyai bakat untuk membeli properti komersial.
Spesialisasi pasar? Tak. Tampaknya sebagian besar transaksi real estat berjalan seperti ini:
1. Real estate residensial adalah sweet spot dari pemodal real estate kecil.
2. Real estat komersial lazimnya diserahkan terhadap pemilik usaha kecil, yang sudah menetapkan untuk berhenti menyewa.
3. Kedua sektor industri real estat ini memang mempunyai sebagian persilangan, namun dua pernyataan sebelumnya lazimnya adalah sopan santun.
Jadi bagaimana tepatnya properti komersial dibeli, dipasarkan, disewakan? Apa cara terbaik untuk menerima real estat komersial, dan siapa yang Anda butuhkan untuk menolong Anda dalam melakukan akuisisi?
Berikut adalah lima poin penting untuk dipertimbangkan:
1. Sejauh ini, entitas bisnis paling populer untuk mempunyai real estat komersial kini adalah perseroan terbatas (LLC).
2. Real estat komersial adalah subjek yang kurang populer, sebagian, sebab tak bersifat pribadi dan tak menarik dompet keuangan kita sendiri.
3. Real estat komersial adalah istilah untuk membuktikan properti dengan 5 unit atau lebih. Real Estat Komersial adalah komponen penting dari tiap bisnis yang dilaksanakan dengan bagus.
4. Berinvestasi di real estat komersial lebih berisiko dan lebih mahal ketimbang berinvestasi di properti residensial - namun pada akhirnya bisa jauh lebih menguntungkan.
5. Real estate komersial adalah investasi bisnis yang didukung oleh unsur ekonomi, bukan properti itu sendiri.
Berinvestasi dalam real estat komersial bisa menjadi cara yang bagus untuk berinvestasi namun Anda wajib menetapkan bahwa Anda diwakili dengan bagus oleh seorang advokat dan akuntan sebelum bergerak maju sebab membeli real estat komersial bisa mempunyai konsekuensi pajak yang signifikan dan seandainya Anda membeli atau memaksimalkan real estat komersial , penting untuk melindungi kepentingan finansial Anda dengan dukungan tata tertib. Ini mungkin terdengar berlebihan, namun lokasi aksioma, lokasi, lokasi, adalah unsur penting dalam membeli real estat komersial juga. Inilah kunci untuk membeli real estat komersial: properti dengan isu paling banyak menang.
Pemenangnya adalah orang-orang yang menyadari bahwa dunia real estat komersial terus berubah dan memahami sifat real estat komersial adalah syarat untuk pertanyaan waktu. Mereka juga memahami data dan menyadari bahwa isu adalah aspek paling kritis dari tiap transaksi. Dengan kata lain, komoditas paling berharga yang bisa Anda miliki di pasar real estat komersial adalah isu.3. Real estat komersial ialah istilah untuk membuktikan properti dengan 5 unit atau lebih. Real Estat Komersial ialah komponen penting dari tiap bisnis yang dikerjakan dengan bagus.
4. Berinvestasi di real estat komersial lebih berisiko dan lebih mahal daripada berinvestasi di properti residensial seperti jual rumah lembang bandung tapi pada alhasil dapat jauh lebih menguntungkan.
5. Real estate komersial ialah investasi bisnis yang disupport oleh faktor ekonomi, bukan properti itu sendiri.
Berinvestasi dalam real estat komersial dapat menjadi cara yang bagus untuk berinvestasi tapi Anda harus menentukan bahwa Anda diwakili dengan bagus oleh seorang pengacara dan akuntan sebelum bergerak maju karena membeli real estat komersial dapat mempunyai konsekuensi pajak yang signifikan dan kalau Anda membeli atau mengembangkan real estat komersial , penting untuk melindungi kepentingan finansial Anda dengan dukungan tata tertib. Ini mungkin terdengar berlebihan, tapi lokasi aksioma, lokasi, lokasi, ialah faktor penting dalam membeli real estat komersial juga. Inilah kunci untuk membeli real estat komersial: properti dengan info paling banyak menang.
Pemenangnya ialah orang-orang yang menyadari bahwa dunia real estat komersial terus berubah dan memahami sifat real estat komersial ialah syarat untuk pertanyaan waktu. Mereka juga memahami data dan menyadari bahwa info ialah aspek paling kritis dari tiap transaksi. Dengan kata lain, komoditas paling berharga yang dapat Anda miliki di pasar real estat komersial ialah info.